【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目 第6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車29分 しずてつジャストライン 下川原 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 91.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま09464号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向 |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：3,080万円 ～3,380万円 |
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| 土地面積 | 108.34㎡(32.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・利便性の高い市街地形成区域・土地区画整理事業下川原 | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 長田南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●配管用敷地6.77㎡（2.04坪）1/4持ち分有り●配管用敷地7.06㎡（2.13坪）1/3持ち分有り ●設計性能評価書取得／耐震等級 最高等級３、断熱等性能等級５、劣化対策等級 最高等級３、維持管理対策等級 最高等級３、一次エネルギー消費量等級 最高等級６ ●ザ・ビッグ 徒歩２分圏内、周辺に商業施設が充実。用宗街道、国道1号線まで好アクセス ●子育てエコホーム支援事業対象物件（※予算が無くなり次第終了） |
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| 物件番号 | 3741964 | 取引態様 | 媒介 |
